今年年初，位于江北投资创业中心的宁波康赛妮毛绒制品有限公司计划把一幢6000平方米的一层厂房翻建成五层标准厂房，完成后可增加2.6万平方米的发展空间。“过去，许多企业都想建成绿化率高的‘园林式’厂区，容积率和建筑密度都很低，土地节约集约利用程度不高，单位亩产效益自然提不上去。”据企业有关负责人介绍，康赛妮已经为新增的厂房订购了生产设备，达产后预计可新增产值超过1亿元。
　　面对土地资源日趋紧缺的现状，过去一味圈土地、造厂房，而消耗大、产出低的发展方式已经难以为继。从比占地大小到比厂房高度，现在在江北区有越来越多的企业，像康赛妮一样根据自身实际，通过厂房加层、拆迁重建、内部整理等形式，大力改造“低产田”，促使发展空间不断拓展。
　　改造“低产田 ”、种好“高产田”、开发“闲置田”。这是江北区委七届五次全会中提出要提升都市型工业的重要举措，也是当前推进土地集约利用新政下转变经济发展方式、促进产业结构优化升级的倒逼动力，“以亩产论英雄”的发展理念正在成为广大企业的共识。为此，江北区相继出台了一系列鼓励和促进企业节约集约用地的政策，充分发挥土地使用税的调节作用，把单位土地的投入产出率、亩产实缴税收等列为主要考核内容，在政策引导上推行“亩产效益”评价机制。
　　种出“高产田”的背后，是技术装备改进、创新能力提升的有力支撑。经过近一年半时间的技术论证、产品零部件优化和实船技术验证等工作，日前，宁波中策动力机电集团有限公司的N160系列柴油机纯烧30#重油技改项目通过长航集团专家鉴定，船只运输的燃料成本因此大大降低。这是中策集团继研发出国内最先进的4500马力船用柴油机后，又一重要技改成果，购买订单纷至沓来。今年1—9月，该公司实现产值、利润为6.05亿元和1.07亿元，增幅高达103.66%和169.2%。
　　中策动力作为江北区装备制造业的典型，也是注重单位土地面积产出的“亩产标兵”。今年以来，在复杂多变的宏观经济形势下，许多装备制造业企业纷纷加大科技投入，进行技术改造和产品升级，前三季度全区规模以上工业企业用于科研的投入增幅超过50%，技改投入继续保持高位增长，为企业提高亩产效益提供了技术支撑。
　　把开发“闲置田”作为提升传统产业、优化经济结构的重要载体，通过“腾笼换业”使经济发展方式得到进一步转变。其中，甬江街道利用闲置厂房培育出“134创意谷”的做法成了“样板”。现在，这个“134创意谷”依托相对便宜的租费和良好的管理服务，吸引了47家包括广告策划、软件开发、知识产权服务等企业前来入驻，闲置资产盘活率达90%以上。